リフォームって？必要なもの？
新築の家でも10年20年経つと見た目が綺麗でも、メンテナンスが必要になってきます。 目に見える傷みはなくても、リフォームをした方がいい築年数の目安があります。 中古物件を購入する際はどこをリフォームすべきかの基準にできますし、新築を購入したばかりの人も今後のためにしっかりと確認しておきましょう。
傷みを基準に考える
家の外壁やベランダにヒビがある、壁紙に隙間があいている、排水溝が掃除をしても臭いがするなど、異変を感じれば、それもリフォームの目安です。 どのぐらいの傷みがリフォームが必要で、リフォームではなく簡単な修繕だけでいいものがあるのか、ご紹介します。
家庭のライフサイクルを基準に考える
結婚後あるタイミングで家を購入する人が多いですが、その後子どもが増えたり、同居家族ができたりすると、必要な間取りや設備が変わってしまいます。 家族の健康状態によっては、バリアフリー化が必要になるかもしれません。 ライフスタイルに合わせたリフォームをご紹介します。
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築年数を基準に考える
リフォームとは、主に改修作業を意味する言葉で、長年住んで傷んできた箇所を綺麗にすることや、中古の物件を住める状態にまで修繕することをします。
一方で、リノベーションという単語もありますが、この2つの言葉は一般人には似たような単語として思われがちですが、きちんと区別されて使われています。
リフォームが家の部分部分の改修をすることに対して、リノベーションはもっと大規模な工事で、大幅な間取りの変更や家全体のイメージの変更をします。
中古物件を購入する場合、そのまま住めるようにリフォームやリノベーションをして販売している物件であれば問題ありませんが、そうでない物件もあります。
その場合、引っ越し後生活に支障がでるような不具合がある時、リフォームが必要となります。
雨漏りの修繕、キッチンや浴槽の取り換え、床総面積の増築などがリフォームとしてよく行われています。
長年住んでいる家の場合も雨漏りや浴槽の傷み、壁紙の劣化などが築年数に応じて目立つようになりやすいです。
その時の生活は我慢すれば差し支えないぐらいのものでも、それを放置すると建物の劣化を早めてしまうこともあります。
こういったことから、愛着のある家により長く住むためにも、修繕が小さいうちにリフォームして綺麗にしておくことが必要です。
リフォームの場合、工事期間は短くて済みますし、リフォームの場所によっては家に住みながらでも工事が可能です。
それでは具体的に、リフォームが必要となるタイミングや箇所について見てみましょう。